Type de projet
Aménagement de combles
Transformer des combles perdus en pièce à vivre gagne de la surface sans emprise au sol. Le projet mêle vérification de la charpente, isolation, création de plancher, ouvertures de toit et second œuvre.
Budget indicatif : 500 € à 1 500 € / m²
Les étapes du projet
- 1Vérification de la hauteur et de la charpente
- 2Modification de charpente si fermettes
- 3Isolation des rampants et création du plancher
- 4Fenêtres de toit et électricité
- 5Cloisons, sol et finitions
Les corps de métier concernés
Ce projet mobilise généralement plusieurs artisans. Vous pouvez tout confier à une entreprise générale ou coordonner des spécialistes.
Prestations détaillées
- Isolation des rampants
- Création de plancher
- Pose d'escalier d'accès
- Pose de fenêtres de toit
- Cloisonnement des espaces
- Aménagement de salle de bain sous combles
- Rehausse de charpente
- Création de suite parentale
- Pose de doublage placo
- Installation électrique des combles
Questions fréquentes
Mes combles sont-ils aménageables ?
Il faut au moins 1,80 m de hauteur sous faîtage et une pente suffisante. Les charpentes en fermettes industrielles se modifient, mais c'est un poste à part entière à faire étudier.
Faut-il une autorisation ?
Une déclaration préalable dès que vous créez des fenêtres de toit ou dépassez 20 m² de surface de plancher. Au-delà de 150 m² au total, l'architecte devient obligatoire.
L'isolation est-elle aidée ?
Oui, l'isolation des rampants et la pose de fenêtres performantes peuvent ouvrir droit aux aides énergétiques avec un artisan RGE.