Type de projet
Pose d'une fenêtre de toit (Velux)
Une fenêtre de toit éclaire et ventile les combles sans empiéter sur la surface. Sa pose se joue entre les chevrons, avec un raccord d'étanchéité parfait à la couverture. Un défaut de finition et l'eau s'infiltre à la première pluie.
Budget indicatif : 600 € à 2 500 €
Les étapes du projet
- 1Repérage de l'emplacement entre chevrons et traçage
- 2Découpe de la couverture et de l'écran sous-toiture
- 3Pose du cadre et fixation sur le chevronnage
- 4Mise en place du raccord d'étanchéité et des tuiles
- 5Habillage intérieur de l'embrasure et finitions
Les corps de métier concernés
Ce projet mobilise généralement plusieurs artisans. Vous pouvez tout confier à une entreprise générale ou coordonner des spécialistes.
Prestations détaillées
- Fenêtre de toit Velux à rotation
- Fenêtre de toit à projection
- Verrière de toiture
- Motorisation et volet roulant solaire
- Raccord d'étanchéité et solin
- Habillage intérieur de tunnel
- Store occultant pour fenêtre de toit
- Remplacement de fenêtre de toit
Pose d'une fenêtre de toit (Velux) : prix constatés, ce qui fait varier le devis
Une fenêtre de toit posée revient entre 600 et 2 500 € selon sa taille, son mode d'ouverture et surtout la nature de l'intervention : remplacer une fenêtre existante à dimensions identiques est une affaire d'une demi-journée, créer une ouverture dans une toiture demande de couper un chevron et de poser un chevêtre. Les prix ci-dessous sont ceux constatés en 2026, fourniture et pose, TVA comprise, hors cas particuliers.
Prix d'une fenêtre de toit selon la dimension et l'ouverture
Les dimensions courantes vont de la petite fenêtre de dégagement au grand format qui éclaire une pièce de vie sous combles. Le mode d'ouverture change le prix de l'appareil, pas celui de la pose. Une fenêtre posée coûte 700 à 1 600 € dans les formats courants.
| Dimension (l × h) | Rotation manuelle | Projection manuelle | Motorisée solaire |
|---|---|---|---|
| 55 × 78 cm | 600 à 900 € | 750 à 1 050 € | 1 000 à 1 300 € |
| 78 × 98 cm | 750 à 1 100 € | 900 à 1 300 € | 1 200 à 1 600 € |
| 114 × 118 cm | 950 à 1 400 € | 1 100 à 1 600 € | 1 500 à 2 000 € |
| 134 × 140 cm | 1 200 à 1 700 € | 1 400 à 1 900 € | 1 800 à 2 500 € |
| Volet roulant solaire | + 400 à 900 € selon la taille | ||
| Store intérieur occultant | + 80 à 250 € | ||
Ces montants s'entendent pour un remplacement ou une pose sur une charpente accessible. La création d'une ouverture dans une toiture existante, avec chevêtre, raccord de couverture et habillage intérieur, ajoute 400 à 1 000 €.
Remplacement à l'identique ou création d'ouverture
Remplacer à l'identique : le couvreur dépose l'ancienne fenêtre, contrôle le chevêtre, pose la nouvelle avec un raccord d'étanchéité neuf adapté au matériau de couverture (tuiles, ardoises, bac acier). Les fabricants conservent les dimensions d'un modèle à l'autre depuis des décennies, ce qui rend l'opération simple et rapide.
Créer une ouverture : il faut découper la couverture et le liteaunage, couper un chevron et le reprendre par un chevêtre (deux entretoises entre les chevrons voisins), poser la fenêtre, refaire l'étanchéité tout autour puis habiller l'embrasure intérieure avec un plafond droit en partie haute et un jambage vertical en partie basse pour maximiser la lumière. Si la charpente est industrielle (fermettes), un charpentier doit valider la coupe, une fermette ne se coupe pas sans renfort.
Ce qui fait varier le devis
- Le vitrage : double vitrage standard, renforcé acoustique, triple vitrage, traitement autonettoyant ou anti-chaleur.
- La finition intérieure : pin verni, blanc peint ou polyuréthane blanc pour les pièces humides.
- Le matériau de couverture : un raccord pour ardoises ou tuiles plates coûte plus cher qu'un raccord pour tuiles mécaniques.
- L'accès au toit : échafaudage ou nacelle sur une toiture haute ou sans accès intérieur.
- La pente : en dessous de 15° il faut un cadre de surélévation, au-dessus de 60° un modèle spécifique.
- Les accessoires : volet roulant, store, moustiquaire, motorisation avec capteur de pluie.
Aides et comment lire un devis de fenêtre de toit
Le remplacement d'une fenêtre de toit simple vitrage par un modèle isolant ouvre droit à MaPrimeRénov' et à une prime CEE, avec une entreprise RGE, et bénéficie de la TVA à 5,5 %. Une création d'ouverture n'est pas aidée mais reste à 10 % de TVA dans un logement de plus de deux ans. Notre simulateur d'aides détaille les montants selon vos revenus.
- Référence complète de la fenêtre : marque, modèle, dimension, type d'ouverture, vitrage, finition.
- Le raccord d'étanchéité nommé et adapté à votre couverture, avec la collerette pare-pluie et l'isolant périphérique.
- Le chevêtre et l'habillage intérieur décrits pour une création.
- Les déchets : dépose et évacuation de l'ancienne fenêtre et des chutes de couverture.
- L'assurance décennale de l'entreprise, indispensable pour un ouvrage d'étanchéité.
- La déclaration préalable pour une création visible depuis la rue, à votre charge ou préparée par l'entreprise.
Pour recevoir des propositions comparables, décrivez votre toiture et le format souhaité.
Questions fréquentes
Quel prix pour une fenêtre de toit ?
Une fenêtre de toit posée revient de 600 € pour un modèle standard à rotation à 2 500 € pour une version motorisée à ouverture par projection, avec volet roulant. Le type de couverture et l'accès aux combles influencent le coût de main-d'œuvre.
Puis-je poser un Velux moi-même ?
Techniquement possible, mais le raccord d'étanchéité à la couverture demande un vrai savoir-faire de couvreur. Une infiltration due à une pose approximative coûte bien plus cher à réparer que l'économie réalisée. Un artisan garantit son travail sur ce point sensible.
Faut-il une déclaration en mairie ?
Créer une fenêtre de toit modifie l'aspect extérieur de la toiture et impose une déclaration préalable de travaux. En secteur protégé ou proche d'un monument, l'Architecte des Bâtiments de France peut encadrer le modèle et sa teinte.
Quelle taille de fenêtre de toit pour une pièce sous combles ?
La règle d'usage prévoit une surface vitrée d'au moins un sixième de la surface au sol de la pièce, plus si la pente est faible. Pour une chambre de 12 m², une fenêtre de 78 × 118 cm ou deux de 55 × 98 cm conviennent. Deux fenêtres moyennes éclairent mieux qu'une grande, en répartissant la lumière et en créant une ventilation traversante.
Une fenêtre de toit peut-elle fuir après la pose ?
Une fuite vient presque toujours d'un raccord d'étanchéité inadapté à la couverture ou mal recouvert par les tuiles, plus rarement de la fenêtre elle-même. C'est pourquoi la pose relève de la garantie décennale. Une condensation sur le vitrage intérieur en hiver n'est pas une fuite mais un signe d'humidité et de ventilation insuffisante de la pièce.
Combien de temps dure la pose d'une fenêtre de toit ?
Un remplacement à l'identique se fait en deux à quatre heures, y compris le nouveau raccord d'étanchéité. Une création d'ouverture avec chevêtre, raccord et habillage intérieur prend une à deux journées à deux personnes, hors plâtrerie et peinture de finition. Prévoyez une fenêtre météo sans pluie, la toiture reste ouverte quelques heures.